Актуально | Информационное агенство
Понедельник, 16 апреля 2012 г.

Губернатор Александр Мишарин определился с новым главой правительства

Взрывное устройство сработало в центре Махачкалы

Газопровод «Северный поток» остановлен на две недели

На территории нефтеперерабатывающего завода в Москве произошел пожар

В Кабуле по зданию российского посольства открыли огонь

Свердловская область / Общество

07 апреля 2012 10:44

Олег Шаргунов

«Пассаж» не проходил экспертизу

.

Оказалось, что проект будущего торгового центра может поменять этажность.

Градостроительный совет Екатеринбурга отправил на доработку предложения по реконструкции «Пассажа». Решено «урезать» один этаж, предложено отказаться от паркинга, а подъезд к, ставшему уже мифическим, зданию, остается под вопросом. Все эти перипетии говорят об одном — согласованного проекта нового торгового центра попросту нет. Иначе бы целый этаж не «отрезали».

Градостроительный совет в администрации Екатеринбурга, почему-то ставший «закрытым обществом», длился пять часов. Хотя, ранее обещалось, что обсуждения пройдут в открытом режиме. Тем не менее, стало известно, что участники мероприятий высказали десятки предложений по внесению изменений в проект реконструкции «Пассажа».

В частности, было предложено, как заявил архитектор Владимир Злоказов, на включении которого в Совет так настаивали общественники, отказаться от строительства подземного паркинга (по разным данным от 450 до 370 мест). Эксперты закономерно указали, что наличие бесплатных (так обещают в компании застройщика — «Малышева, 73») «стойбища» для машин не уменьшит их количества в центре города, а наоборот — только привлечет автовладельцев. К тому же, вокруг располагается огромное количество офисов и тех же торговых центров, рядом мэрия — места для «бросания» транспортных средств будут заняты мгновенно. Также с появлением такого количества машин ставится под сомнение развитие пешеходной зоны.

«Прогрессивно, что люди начинают понимать, что паркинг — это не решение транспортных проблем, а дальнейшее их усугубление», — отметил Владимир Злоказов.

А между тем, руководство компании «Малышева, 73»предлагает оставить в проекте паркинг. Также представители застройщика считают, что заезд в торговый центр должен быть со стороны проспекта Ленина. Правда, в этом случае непонятно, что придется делать со знаками, ограничивающими движение грузового транспорта. Было представлено три варианта въезда, однако, все они вызывают вопросы. Попросту, на фурах подъезжать к будущему торговому центру  невозможно, а ведь там планируется расположить не только продажу юбок, штанов и колготок, но и «фермерский центр»! Туши коров до прилавков будут везти на тележках в центре города?

Но самое важное изменение — руководство «Малышева, 73» пошло на уступки и согласилось уменьшить здание на один этаж — вместо шести будет пять. Это было сделано после замечаний, что ТЦ испортит весь архитектурный ансамбль центра города. Владимир Злоказов выступил с предложением провести отдельный открытый конкурс на проектирование здания, а руководитель главархитектуры Екатеринбурга Михаил Вяткин согласился.

Обговорили сделать три отдельных выхода на первом этаже, чтобы там можно было разместить объекты общепита: кафе, закусочные, рестораны.

Согласившись с вышеперечисленными «поблажками», застройщики «сами себя выпороли». Такого не может быть, потому что не может быть: хотя бы потому все надзорные ведомства, в том числе — Ростехнадзор, Росстройнадзор — попросту не могли дать положительное заключение на здание, если ЗАСТРОЙЩИК СОГЛАШАЕТСЯ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ОДНОГО ЭТАЖА. В любом проекте обязательно указывается высота, количество уровней и все-все-все — вплоть до мелочей. Потому что, в зависимости от этажности здания идут разные требования — например, к лифтам (подведомственные Ростехнадзору, как грузоподъемные механизмы), и к огромному количеству показателей — начиная от марки бетона, заканчивая мощностью канализации. А здесь мы наблюдаем «веселую» картину: урезали этаж — ну и фиг с ним. Ясно, что решение не профессиональное, а политическое.

Окончательное же решение по проекту будет принято на градостроительном совете Екатеринбурга позже — правда, когда, не известно. Напомним, что на прошлой неделе проект реконструкции «Пассажа» отвергнул также и транспортный совет столицы Среднего Урала.


Быстрый поиск: снос пассажа, малышева 73
24 комментария242 просмотров

Новости по теме

Поставили перед фактом Поставили перед фактом 02 апреля 2012 09:354
Точка сноса Точка сноса 24 марта 2012 19:472

Всего 24 комментариев

Показать все Комментировать Правила комментирования
[картинки должны быть включены]
  • Ну и заголовок 09 апреля 2012 16:41

    Ну журанлисты дают. Как это не проходил. было даже две экспертизы. Пугают общественность байками! Пусть уже стряот Пассаж наконец, какой-никакой уже пусть помойку из центра уберут!

  • Юрий Долгорукий 09 апреля 2012 16:16

    Все было согласовано, но из за смутьянов и экстремистски настроенных оппозиционеров, власть съехала и начала уже не знаю какими правдами и не правдами открещиваться от себя самих. Изменят проект, но когда это будет?! в городе будет стоять эта "дыра" + сейчас лето начинается, жара - пыль и прочее... Быстрее начать быстрее закончится, а то такими темпами перетягивания одела мы и до 2020 года не увидим ничего кроме зияющей дыры в центре города!

  • Лилу 09 апреля 2012 09:32

    Если проект можно изменить чуть более чем полностью - тогда что там на самом деле было согласовано? Или мэрия подписывает любую бумажку от Заводовского, не глядя?

  • Алиса 08 апреля 2012 23:59

    Да насчет паркинга они конечно правы, что это проблемы не решил, но вот когда решали вопрос сноса Пассажа как раз именно паркинг приводился как аргумент за снос, а теперь это уже отменяется, подъездов к этому ТЦ как нет так и не было! И не будет их, потому что центр весь застроен давно уже и просто негде делать подъезды. Я вообще не понимаю на что рассчитывает застройщик, когда такой проект предлагает!

  • Грув 08 апреля 2012 15:03

    Получается, что если бы дело не приобрело огласку и народ молча стал терпеть беспредел, все это беззаконие спокойненько прокатило.

  • Путешественник 08 апреля 2012 00:31

    Что за бред? Ну кому в центре нужен такой огромный мега-супер-пупер-маркет - это понятно, вроде бы как чтоб всем удобно и аренда бы там была как вертолет. Но головой-то надо было думать - откуда столько пространства вокруг него взять в нашем-то старом центре?! Вы в Европе видели в центре какого нибудь Лондона или Марселя такой огромный ТЦ? Их не зря же на окраинах строят - там и парковка тебе, и место под грузовые фуры, и тп.
    А у нас все через одно место, и место это - не то что вы подумали, а мэрия!

    • Дмитрий 08 апреля 2012 01:13

      Ну я так понимаю, что в Европе не на откатной системе такие проекты пропихивают. Слабо могу представить, чтобы в центре Лондона снесли какое-либо здание просто так, и построили на его месте новодельного уродца, портящего всю картину. Жалко, что центр постепенно разрушают, очень жалко.

      • Наблюдатель 09 апреля 2012 10:12

        И эти люди - чиновники мэрии - еще говорят о привлечении иностранных инвестиций в строительство. Да кто им в здравом уме денег даст при таком отношении к зданиям?!

  • Lina22 08 апреля 2012 00:24

    Очевидно, что изначально не было никакого проекта - ну кто бы так просто урезал этаж у готового проекта?
    Это же работа большая, нереально так легко взять и "отрезать" полдома!
    Куда мэрия только смотрела?!

    • Андрей 08 апреля 2012 18:56

      Вот и представьте, сколько получают на таких разрешениях и кто... Просто на этот раз уж больно у всех на глаза[ все вышло, потому и засуетились. Думаю, они все равно свои откаты отработают

    • Марина 08 апреля 2012 00:53

      Как куда мэрия смотрела, конечно же в свой карман. Куда еще ей смотреть было. Там изначально было понятно, что нечисто с этой всей реконструкцией. Если сейчас такие серьезные замечания - значит проект вообще не обсуждался.

  • Энви 08 апреля 2012 00:13

    Старый подожгли, новый не согласовали - что-то в "Малышева, 73" везде отличились! Зато теперь поводов прищучить их у области и федерации достаточно.

    • Дмитрий 08 апреля 2012 00:28

      Старый сначала разрушили, а уж потом подожгли. По идее, за то, что сделано при отсутствии нормального проекта согласованного, должна быть уголовная ответственность. Интересно, кого же к ней привлекут, если вообще привлекут.

      • Варишка 08 апреля 2012 00:36

        Да никого не привлекут, к сожалению( Щас вот они состряпают новый проект, хуже прежнего и опять будет новый виток скандала(((
        Грустно это очень, но я не верю в нашу администрацию мээрскую.... Одна надежда - может область вмешается хотя бы, не дадут изуродовать центр.

  • Умка 07 апреля 2012 21:10

    просто сразу же было понятно, что у проекта много косяков. и протесты людей против него неслучайны. интересно, что сами застройщики даже видимо и не думали, что вообще какие-то проблемы будут. и транспортный коллапс их не волновал. а мэрия им только поддакивала. сообщники блин)

  • Марсианин 07 апреля 2012 18:51

    Архитектор вообще в курсе мысли о том, что нормально будешь делать - нормально будет? А то не знать собственного детища в лицо, а потом еще позволять отрезать от него целые этажи... Как-то это не похоже на переделку уже готового проекта.

  • Kaktus 07 апреля 2012 17:39

    Пассаж который новый еще много чего поменять может, ведь проект то его не доделан и не согласован. Так что пусть нормально работают и строят красивое небольшое здание и восстанавливают сквер

  • Николай 07 апреля 2012 17:20

    Интересно, а кто-нибудь вообще понесет ответственность за то, что без экспертизы проекта уже разрушили старое? Хотя с нашей мэрией что уж удивляться...

    • Kaktus 07 апреля 2012 17:40

      По хорошему, должен бы понести ответственность господин ЗАВОДСКОЙ. Который во всей этой истории виноват. Ну и мэрия, ведь они косячили то тоже много

      • Николай 07 апреля 2012 19:36

        Вот готов поспорить, что в результате тот, кто должен нести ответственность, как раз и срубит на этом деньги. При нашей чудной мэрии...

  • свердловчанка 07 апреля 2012 17:05

    В центре и так масса торговых центров без покупателей,больше зевак, т.к. цены астрономические а качетво...Гртнвич,Гринго,
    Успенский, Европа,Плаза ,Московский, магазины на месте бывшего центрального рынка и в новостроях на Радищева. И еще одна
    торговая громада вырастет между ЦУМом и ТУ Банковским,не пройти-не то что проехать.Раз разрушили отчимы города , так не
    лучше ли продлить сквер.

  • Житель Екатеринбурга 07 апреля 2012 14:01

    Неожиданное решение со стороны прикормленного мэрией совета. Неужели всего несколько прорвавшихся на
    заседание общественников смогли протолкнуть такие здравые мысли? Сердце прямо радостью обливается.
    Особенно радует разделение проектов по "реконструкции" Пассажа и по скверу. "Пяиачок" теперь сможет
    выжить и радовать новые поколения екатеринбуржцев, а не будет погребен под стеклянным танком нового
    "Пассажа" или превращен в его парковку. Не все мэрии масленница! Случается и пасха чудесная.

  • Сирожа 07 апреля 2012 11:11

    Жулики!!!

    • Малышева 73 07 апреля 2012 11:24

      Вас, дорогой Сергей, мы в клининг-менеджеры определим - координировать работу санузлов новом распрекрасном торговом центре.

14 апреля 2012 15:34

Спасительные дороги

Спасительные дороги

В Екатеринбурге состоялось заседание городского Транспортного совета.

0 комментариев

14 апреля 2012 10:32

ГИБДД затрудняется

ГИБДД затрудняется

Глава Свердловской ГИБДД Юрий Демин рассказал о работе ведомства.

1 комментариев

13 апреля 2012 10:54

Городу нужны квартальные

Городу нужны квартальные

Делегация Екатеринбурга посетила Тюмень, чтобы узнать, как содержать город в чистоте.

19 комментариев

12 апреля 2012 17:37

PR-асов накажут за агитацию

PR-асов накажут за агитацию

Екатеринбургские общественники предлагают запретить пропаганду гомосексуализма.

2 комментариев

11 апреля 2012 16:34

Поправки ради детей

Поправки ради детей

Требования к детским садам собираются смягчить.

11 комментариев

10 апреля 2012 18:46

Гражданский долг

Гражданский долг

Юристы Свердловской области обсудили поправки в Гражданский кодекс.

0 комментариев

09 апреля 2012 17:27

Военкомы выходят на охоту

Военкомы выходят на охоту

В Свердловской области продолжается весенняя призывная кампания.

0 комментариев

09 апреля 2012 14:29

Мутные воды

Мутные воды

Екатеринбург избавится от проблем с водоснабжением только к 2017 году.

33 комментариев

07 апреля 2012 18:07

Традиционные претензии

Традиционные претензии

В Екатеринбурге прошла акция протеста против плохого состояния городских дорог.

20 комментариев

06 апреля 2012 14:04

Фанатов пустят на Плотинку

Фанатов пустят на Плотинку

Исторический сквер Екатеринбурга превратится в фан-зону футбольных болельщиков.

1 комментариев
Назад

Тема

Борис Юзефпольский

Спорт, который мы потеряли

Евгения Сухова

Суровая реальность

Борис Юзефпольский

Увлечения избранных

Евгения Сухова

На передовых позициях